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宅建合格には外せない、法令上の制限のポイント

Category : 宅建合格のポイント
法令上の制限のポイント

民法、宅建業法の次に出題数の多い分野が法令上の制限です。
暗記項目も多くて、イメージしにくい部分ですが、基本的な問題は得点できるように準備しておきましょう。


宅建 都市計画法


都市計画法は街づくりのための法律です。
都市計画区域、準都市計画区域、市街化区域など難しい言葉が並びます。
苦手な人も多いので、根気強く学習して下さい。


宅建 建築基準法


建築物などの安全基準を定めた法律です。
建築確認、完了検査など建築確認の手続きも含めて出題されています。


宅建 宅地造成等規制法


土砂崩れや災害が発生する場所の使用を規制する法律です。
許可制と届出制、宅地造成工事の面積からよく出題されています。


宅建 国土利用計画法


地価の急な値上がりを規制するための法律です。
事後届出、事前届出を中心に出題されています。


宅建 農地法


農地の権利移動、転用など農地法3・4・5条を中心に出題されます。
きちんと違いを理解して、相続などの場合も確認しておきましょう。


宅建 土地区画整理法


管理人が一番苦手な部分です。
何度もテキストを読んだのですが、きちんと理解できず、過去問を問題ごと暗記して対応しました。
換地処分、施行地区内の制限などが出題されます。


宅建 その他の法令


土地基本法、河川法などの細かな法律です。
毎年1問出題されたりされなかったりを繰り返しています。
簡単な暗記で得点できる分野です、1点で合否を分けることもありますからしっかり準備しておきましょう。


法令上の制限のポイントはゴロ合わせで暗記


法令上の制限は暗記するところが多いです、そのときに役に立ったのが2011年版 まる覚え宅建塾です。

02.jpg
2011年版 まる覚え宅建塾

難しい言葉ばかり出てくるので、まずは機械的にインプットして問題をときながら意味を理解していきました。
普段の生活とは馴染みのない法律ばかりなので時間はかかってしまうと思います。

民法、宅建業法に比べて出題数も少ないですが、宅建合格を目指すなら基本的な問題は得点できる力をつけておきたいところです。
毎日少しづつ勉強してみて下さい。


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